1992〜2002年築, 専有面積66.49㎡〜86.49㎡の平均販売価格
兵庫県
40.5万円/㎡
前年比-0.1%
西宮市
47.3万円/㎡
前年比-5.0%
グランドメゾン西宮能登町
兵庫県西宮市能登町
/ 門戸厄神駅 徒歩12分
1997年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 76.49㎡の場合
相場
3,809万円
49.8万円/㎡
1,525
3,048
4,571
6,093
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜4,571万円
39.8万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
グランドメゾン西宮能登町
3,580万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 3,580万円 | 46.8万円 | 1階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,680万円 | 48.1万円 | 1階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 50.7万円 | 1階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮能登町 西宮市能登町 | 門戸厄神駅12分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅12分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルモンド 西宮市広田町 | 門戸厄神駅14分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/20 | ロイヤル西宮高座公園 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 2,630万円 | 39.1万円 | 67.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/08 | セントラル西宮門戸サンクレール 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅7分 | 4,290万円 | 57.1万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | コムグレイス西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/14 | ロイヤル西宮門戸女学院通り 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | ステイツ西宮門戸学院通り 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅6分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2022/09/02 | クレアコート西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅12分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2022/10/01 | コム・ファーレ西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅13分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/12 | ベルデフラッツ西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅13分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、西宮市では5%下落しています。
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